Box 3-heffing voor de tweede woning in het buitenland vanaf 2027
Het is belangrijk om te weten dat er inmiddels een volgende wetswijziging is aangekondigd die invloed zal hebben op de vakantiewoning. Deze staat gepland voor de jaren 2027 en daarna. Vanaf dat moment zal er een nieuw box 3-stelsel worden ingevoerd waarbij belasting wordt geheven op basis van het werkelijke rendement.
Volgens de plannen die er anno 2023 zijn, omvat dit nieuwe stelsel voor vastgoed een vermogenswinstbelasting. Dit houdt concreet in dat inkomsten uit (buitenlands) onroerend goed in box 3, zoals huur en pacht, jaarlijks belast zullen worden op basis van het daadwerkelijke rendement na aftrek van kosten. De box 3 heffing over de waardeontwikkeling van de woning vindt plaats bij realisatie, zoals bij verkoop, maar ook bij overlijden en emigratie.
Wij verwachten dat dit grote fiscale gevolgen met zich meebrengt voor de tweede woning. Hoe dit nieuwe stelsel precies vorm zal krijgen wordt de komende jaren bekendgemaakt.
Neem contact op
Heb je een vraag over het belasten van jouw tweede woning? Wij helpen je graag.
© Grant Thornton Accountants en Adviseurs B.V. All rights reserved.
Grant Thornton Accountants en Adviseurs B.V. is a member firm within Grant Thornton International Ltd (Grant Thornton International). GTIL and the member firms are not a worldwide partnership. Services are delivered by the member firms.